什么是Lis Pendens?

什么是Lis Pendens?

2019年2月4日更新

Lis pendens在拉丁语里是"未决诉讼"的意思.   它也经常被称为未决诉讼通知.   这是一份由该房产所在县的县记录办公室记录的通知,让全世界都注意到了, 通过它的记录, 有一个关于不动产所有权或占有的诉讼正在审理中.

当适当的记录, 待定通知书向后续购买者发出建设性通知, 受让人和设押人认为一项影响通知中所述不动产的未决诉讼.  《BET8App下载天下现金》第405条.24. 

我们通常会在几种类型的案件中看到未决案件的记录, 包括:安静的标题, 特定的性能, 地役权的情况下, 分区, 时效占有, 非法驱逐和其他几种类型的不动产索赔.

记录未决事项是一种相对快速和简单的方法来提供通知和建立优先权 链的标题.  If, 然而, 一方记录开始立案,但不能显示他们的可能的有效性或不动产,他们有一个声称他们可能后来受到运动擦去立案,负责对方当事人的律师的费用将这样的运动.

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一份正确录制的唱片通常会阻止销售, 防止商业贷款, 防止再融资,成为所有权上的乌云.

肖尔律师, 我们的房地产律师在处理未决案件方面有丰富的经验, 除名和使用留置酒取决于各种各样的权利要求.  如果您有涉及未决单的房地产问题,或您认为未决单可以有效地用于维护您的索赔,请不要犹豫与我们联系.   请致电Schorr Law(310) 954-1877,或发电子邮件至info@schorr-law.Com看看你是否有资格获得30分钟的免费咨询.

By 扎卡里·D. Schorr收.

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