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Los Angeles Quiet Title Attorneys

What Does it Mean to Quiet Title to Real Property?

不动产平静所有权是一种笼统的所有权要求,它允许不动产所有人向法院提出明确的物权瑕疵, old liens, 解决留置权优先权纠纷,否则一次性宣布谁有不动产物权. 在绍尔律所,我们经常就安静的所有权问题进行诉讼,了解如何做出或捍卫这些常见类型的不动产索赔.

What is a Quiet Title Case & Role of Quiet Title Attorney

quiet title matter is an umbrella 用于描述记录所有权或利益存在争议的情况的术语. Any matter that 涉及不动产的利益通常可以作为一个安静的所有权问题带来. Most often, however, our California based quiet title attorneys 是否负责清算或索赔潜在的不动产权益.  例如,从所有权中清除旧的留置权就是一件平静的所有权事项. Similarly, 对另一个人的不动产提出未记录的权益主张也可能是另一种安静的所有权主张. 代理人的作用是澄清产权上的疑云,使产权反映出不动产的真实利益. We bring sunshine to cloudy title.

When Quiet Title Attorneys Are Most Commonly Needed

The most common need to use a quiet title attorney is to clean up record title. 这意味着要确保所有权在不动产中体现出来 并显示在产权保险公司的产权报告上准确地反映了财产的真实所有权. The need to quiet title can occur in a host of different situations. 所有权有时反映的留置权是不再有效或不能反映真正的所有权利益的财产. 我们通过提出和捍卫影响所有权的行为来确定所有权.

When to File a Quiet Title Action

There can be different statutes of limitations associated with a quiet title complaint. Accordingly, 我们总是建议尽早采取行动,以避免延迟行动的程序问题.  Moreover, with a quiet title action 我们可以对有争议的财产进行悬而未决的审理, 哪一种方法可以避免未来的财产转移,并在问题解决之前基本上使所有权状态的时间停滞不前 through the court.  

Our Process for Quiet Title Actions

申请安静的所有权诉讼的第一步是对争议财产的当前所有权状态有一个良好的了解.  We can determine this through legal research, reviewing a title report, or obtaining a litigation guarantee.  当我们知道了所有权的状态后,我们就可以提交安静的所有权诉讼并记录待定的案件. 在我们采取这些步骤之后,事情就会像正常的诉讼一样进行下去. Very often, 安静的所有权问题在默认情况下结束,我们只需要向法庭证明所有权要求,而法庭充当守门人,而不是对手.

Why Choose our Quiet Title Attorney in Los Angeles, California?

绍尔律师事务所的低调律师在低调律师事务方面有着丰富的经验. 我们在加州对他们进行了广泛的诉讼. We have quieted title to old liens, easements, encroachments, licenses, competing ownership claims, and even adverse possession claims. In addition, Schorr Law’s lead attorney, Zachary Schorr, 为律师讲授如何平息不动产所有权的问题并提供继续教育. 在全国范围内,我们被认为是安静产权领域的领先公司,也是房地产领域创新安静产权应用领域的思想领袖.

Representative Matters:

Schorr Law 具有丰富多样的解决客户青睐的安静标题的经验.  A sample of some of that experience is listed below.

  • 安静的所有权代表财产所有人谁获得的财产,旧留置权和信托契约
  • Quieting  title in favor of an ex boyfriend, girlfriend, 因信用不良而在购买时没有所有权的未婚妻或家庭成员,但本应是该不动产的受益所有人;
  • Quieting  title in against an ex boyfriend, girlfriend, 未婚妻或家庭成员,他们只是把自己的信贷借给买卖交易,但实际上对该房产没有所有权权益(仅为贷款而有所有权)
  • 平息不动产的所有权,以清除初步或最终所有权报告中发现的问题;
  • 不动产平静权,以地役权或许可为基础,完善对邻居不动产的域外利益
  • 以逆权占有的形式对不动产取得物权
  • 平息不动产所有权纠纷解决优先权纠纷
  • 平息对不动产的所有权以解决所有权冲突
  • 平息不动产所有权的不正当欺诈性交易

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