洛杉矶分区律师事务所

绍尔律师事务所在不动产分割诉讼中为客户提供代理.  当财产共有人对是否保留财产所有权产生分歧时，这些纠纷就会出现.

什么是分区操作?

A 分割诉讼是一种诉讼 当两个或两个以上的房地产所有者无法就是否或如何出售房地产达成一致时，就会出现这种情况.   例如, 分区操作可以是一个所有者想要出售而另一个所有者不想出售的结果.  分割诉讼本身是原告要求法院协助强制出售或分割财产的诉讼.   对分区操作的防御很少.

分割不动产意味着什么?

分割是强制出售或分割不动产. 当地产共有人(地产共有人)不再希望与他/她/其地产共有人共同拥有地产，并且就该如何处理该地产存在分歧时，就会发生分割. 在绍尔律所，我们 洛杉矶的房地产律师 经常对分割问题提起诉讼. 我们甚至在分割事件中最新BET9APP下载地获得了针对地产共有人的逆权占有判决.

是否有不同类型的分区操作?

是的.  有三种类型的分割诉讼:(1)销售分割——这是指原告要求法院下令将财产作为一个整体出售.  这是最常见的划分形式.   (2)第二种类型的分区操作是为A 分区的这种类型的诉讼是原告要求法院分割财产.   实物分割非常少见，因为大多数财产(农村或未开发的大片土地除外)不适合分割.  如果双方有可能通过出售分割而不是实物分割(通过分割)获得更多的钱, 然后法院可能会下令全部出售.   (3)第三种分区是a 分区的评价.  估价分割涉及的情况是，一方将购买另一方在房地产中的利益.  然后，双方同意遵循法定评估方案，以确定公平的买断价格.

什么时候是最好的文件分区操作?

提起分割诉讼的最佳时机是当该房产拥有权益时.   如果财产中没有权益，就没有理由提起分割诉讼.  也就是说, 我们总是建议双方当事人在提起分割诉讼之前，设法就一项销售和一种销售方法达成一致.  如果双方不能达成一致，那么寻求销售的一方应立即提起诉讼.   在我们的经验, 即使在一个政党开始分治行动之后, 大多数情况下，案件解决与谈判条款谈判出售，而不是通过非自愿的法院命令.

我们最近在分割问题上取得的一些最新BET9APP下载包括:

代表性的问题:

• 在法院发现另一方因不配合分割而不必要地导致诉讼费用上升的分割事项中，获得我们100%的律师费奖励;
• 在我们的客户获得超过其在案件中所占份额的费用的情况下，在分割事务中获得胜诉一方的律师费裁决;
• 就三个兄弟姐妹共同继承的财产分割事宜，最新BET9APP下载取得即决判决;
• 在一起分割案件中获胜，我们的客户被要求分割，而原告拒绝支付他那份财产的共同费用;

• 解决家庭成员瓜分案件，致使一名家庭成员买断另一名家庭成员的全部股份;
• 强制出售分割事务中的不动产我们的客户有10英亩250英亩的土地;
• 最新BET9APP下载地将分割诉讼转化为逆权占有要求，使我们的客户获得了价值数百万美元的一处房产的100%所有权，而我们的客户只有50%的权益;
• 通过涉及兄弟姐妹的分割和财产侵占诉讼，最新BET9APP下载地获得了不动产中更高比例的权益.