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托管存款纠纷——一个明显的分界线

2018年9月14日更新

随着洛杉矶房地产市场的活跃,我们越来越多地看到关于托管失败后保证金返还的争议.  通常, 卖方希望保留高达3%的违约金定金,而买方希望收回定金.

一般, 有一个清晰的界线测试,可以帮助你确定卖方是否有权保留定金,或买方是否有权退款.  检验的是买家是否已经排除了所有的意外事件.  如果买家去掉了所有的意外事件,那么他们通常已经越过了一个返回点.  这意味着,在完全意外移除的情况下,买家将很难获得定金的退款.  同样的, 如果买方没有消除所有的或有事项,那么卖方将很难找到一个有效的法律依据来保留买方的定金.

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我们在洛杉矶的房地产律师有大量的经验,帮助解决纠纷的买方的初始定金在代管.  我们已代表买卖双方就此事提起诉讼.

加州房地产经纪人协会表格对处理托管纠纷有一个规定的方式.  除其他外,这包括采取下列步骤:

1.  发送一个取消

2.  发出要求释放押金的要求

3.  要求中介

4.  调解

5.  根据当事人是否签署仲裁条款,提出仲裁或提起诉讼.

这并不是一个详尽的列表,因为在上面(1)之前就已经有几个步骤了.  然而,一旦一方当事人取消托管步骤1- 5一般需要发生.

为了帮助您的托管争议,最新BET9APP下载Schorr Law, APC.  请致电(310)954-1877,或发电子邮件至info@schorr-law.或在“最新BET9APP下载”页面填写联系表格

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扎卡里·D. Schorr收.

 

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