2018年9月14日更新
随着洛杉矶活跃的房地产市场，我们越来越多地看到在托管失败后退还定金定金的争议. 通常, 卖方希望保留3%的违约金定金，而买方则希望退还定金.
一般, 有一个明确的界限测试，可以帮助你确定卖家是否有权保留定金，或者买家是否有权退款. 考验在于买家是否消除了所有的偶发事件. 如果买家已经删除了所有的意外事件，那么他们通常已经通过了一个返回点. 这意味着在完全的意外情况下，买家将很难获得定金的退款. 同样的, 如果买方没有消除所有的意外事件，那么卖方将很难找到一个有效的法律依据来保留买方的定金.
我们位于洛杉矶的房地产律师有丰富的经验，帮助解决买方在托管中的初始定金纠纷. 我们代表买卖双方就这个问题进行了诉讼.
加州房地产经纪人协会有一种规定的方式来处理托管纠纷. 除其他外，这包括采取以下步骤:
1. 发送一个取消
2. 要求释放押金
3. 要求中介
4. 调解
5. 根据当事人是否就仲裁条款提起仲裁或向法院提起诉讼.
这并不意味着是一个详尽的列表，因为在上面的(1)之前已经发生了几个步骤. 然而，一旦一方取消托管，通常需要进行第1- 5步.
为了帮助您的托管纠纷，请最新BET9APP下载的绍尔法律，APC. 给我们打电话(310)954-1877，或者给我们发邮件info@schorr-law.或在“最新BET9APP下载”页面填写联系表格
扎卡里·D. Schorr收.