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洛杉矶建筑纠纷律师

绍尔法进一步拓展了其建筑法律实践! 我们的 洛杉矶建筑律师 是否有丰富的解决建筑法律纠纷的经验, 解决他们.

什么是建筑工程纠纷?

在加州,一场建设性的争论可以采取许多不同的形式.  一般来说,它涉及物业业主或屋主与开发商或承包商的纠纷.  建筑法纠纷经常发生在一大堆不同的当事人之间, 包括但不限于:承包商, 分包商, 设计专业人士, 供应商, 业主, 房地产开发商, 和投资者. 我们经常看到关于建设管理不善的纠纷, 忽视, 疏忽, 承包商们罢工了, 以及其他相关争议.

我们处理什么样的建筑纠纷

我们主要关注与个别承包商的纠纷.    我们公司处理过与承包商的纠纷, 建筑商, 分包商, 涉及改建的设计师和开发商, 新建筑, 物业翻转及相关事宜.   这是我们处理的最常见的案例之一, 商业及住宅物业均适用, 纠纷是否涉及机修工的留置权. 机械留置权案件通常是由与承包商或分包商的潜在纠纷引起的,承包商或分包商因付款和工作质量纠纷而未得到业主的支付. 通常, 承包商或分包商不恰当地使用了技工的留置权, 没有适当的基础, 肆无忌惮地对业主施加影响.  我们来负责并纠正这种情况.

你是否代表承建商或业主?

我们代表.  也就是说, 更常见的情况是,我们被业主雇佣来帮助解决他们与承包商的纠纷.  我们可以帮忙解除机修工的留置权, 解决计费纠纷, 并处理承包商的州许可证委员会和债券索赔.

代表性的问题:

常见建筑法纠纷的例子包括:

  • 住宅建设项目的供应商之间的纠纷,供应商在交付供应品和/或材料到工地的时间非常晚,从而推迟了项目的完成. 这可能会导致供应商与订购供应品的承包商/分包商之间的纠纷. 如果不能迅速解决, 业主和最终负责及时完成项目的主承包商之间也可能发生纠纷.
  • 房地产开发商通常依靠设计专业人士为他们的开发项目制定准确的计划. 有时,由于各种不明原因的场地条件,这些计划不能完全执行. 这将导致开发者和设计专业人员之间的纠纷,如果不能迅速解决,也可能导致开发者和其投资者之间的纠纷.
  • 在对现有建筑进行改造时,一旦发现不可预见的情况,往往会发生纠纷. 例如, 承包商在提交正式投标前没有进行更彻底的检查,没有考虑更换所有的管道,这是他的错吗? 如果不拆除现有建筑的大部分,这是否意味着业主要对通过更改命令而增加的成本负责? 这只是在建设项目中出现的许多复杂问题中的一个例子.
  • 房主和开发商之间的纠纷通常发生在房主从开发商手中购买新建成的独栋住宅后,并在该住宅中居住了很短时间, 房主发现了许多建筑缺陷.

代表工程争议当事人

绍尔律所目前代理的建筑纠纷涉及:

  • 施工缺陷问题;
  • 代表发展商检控保密申索;
  • 合同纠纷;
  • 删除力学留置权;
  • 仲裁建筑法有关事项;
  • 在行政诉讼中为公共工程承包商辩护;
  • 和更多的!

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