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商业租赁纠纷律师,洛杉矶

不管租约有多详细, 或者它的开发和审查有多彻底, 关于租赁条款仍可能发生争议. 当这些纠纷发生时,你需要找一位合格的房地产律师.

有哪些商业租赁纠纷?

商业租赁纠纷可以有多种形式.  我公司在过去的15年里处理了无数的商业租赁纠纷. 我们处理的商业租赁纠纷的例子包括以下,但不详尽:

  • 拒付租金的
  • 未经授权的任务
  • 公共区域维修费用纠纷
  • 干扰宁静享受的权利
  • 的执行 专用条款
  • 土地租赁纠纷
  • 加油站租赁燃油税纠纷
  • 因出租人在租赁场所的行为而引起的租赁和业务干扰索赔
  • 非法扣押
  • 因长期租赁而涉及物业税重估的纠纷
  • Anti-Slapp运动 涉及服务,通知退出
  • 因非法侵入租赁财产而造成的滋扰
  • 不当 转租
  • 关于停车场费用的公共区域维护纠纷
  • 商业租约违约引起的欺诈性转让
  • 破产停留和救济从自动停留驱逐商业承租人
  • 执行租赁权延期
  • 协商租赁修正公平市场租金
  • 在出租物业上从事危险和非法活动
  • 与大麻有关的商业租赁纠纷
  • 夹具纠纷
  • 的执行 购买选择
  • 商业租赁保证人纠纷

如果我提前违反商业租约,房东可以起诉我吗?

肯定.   如果你的公司提前终止了它的商业租约,并且没有和房东达成正式的书面协议, 如果你亲自担保了租约,房东可能会起诉你的公司或你.

在商业租赁纠纷中,绍尔法是否代表承租人或房东?

我们经常代表业主和租户在商业租赁纠纷.

我司为以下商业租赁纠纷提供法律代理:

  • 执行专用规定;
  • 商业 非法扣押;
  • 商业楼宇责任;
  • 违反租赁;
  • 收购;
  • 性情
  • 物业管理
  • 租户改进问题
  • 货币和非货币违约
  • 作业,转租
  • 直通规定;
  • 公共区域维修规定;
  • 夺回规定;
  • 经纪协议;
  • 其他区域

我们律师此前处理的商业租赁纠纷的例子:

  • 一宗涉及商业租约中包含的购买选择权的数百万美元商业地产纠纷,目的是购买一项大型上市公司使用的数百万美元商业地产;
  • 违反大型工业仓库商业租约所载的维修和保养义务;
  • 由于房东未能满足租赁条件,商业租户被迫腾出已出租的商业零售空间.
  • 某大型全国零售连锁圣塔莫尼卡店提前终止权谈判
  • 商业零售机构代表执行专用规定;

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