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洛杉矶商业租赁纠纷律师

不管租约有多详细, 或者它的开发和审查有多彻底, 有关租赁条款的争议仍有可能发生. 当这些纠纷出现时,你必须找一个合格的房地产律师.

什么样的商业租赁纠纷?

商业租赁纠纷可以有多种形式.  在过去的15年里,我们公司处理了无数的商业租赁纠纷. 我们处理过的商业租赁纠纷案例包括:

  • 拒付租金的
  • 未经授权的任务
  • 公共区域维修费用纠纷
  • 妨碍安静享受的权利
  • 的执行 专用条款
  • 土地租赁纠纷
  • 加油站租赁相关税费纠纷
  • 因出租人在租赁场所的行为而引起的租赁和业务干扰索赔
  • 非法扣押
  • 因长期租赁而引发的财产税重新评估纠纷
  • Anti-Slapp运动 包括服务,退出通知
  • 非法侵入租赁财产造成的妨害
  • 不当 转租
  • 关于停车场费用的公共区域维护纠纷
  • 商业租赁违约所导致的欺诈性转让
  • 破产保留和解除自动保留驱逐一个商业租户
  • 延长租赁选择权的执行
  • 协商租契修订及公平市价租金
  • 出租物业的危险和非法活动
  • 大麻相关商业租赁纠纷
  • 夹具纠纷
  • 的执行 购买选择
  • 商业租赁保证人纠纷

如果我提前解除商业租约,房东会起诉我吗?

肯定.   如果你的生意提前打破了它的商业租约,没有与房东达成正式的书面协议, 如果你亲自担保租约,房东可能会起诉你的企业或你.

在商业租赁纠纷中,肖尔律所是否代表租户或房东?

我们经常代理业主和租户的商业租赁纠纷.

我们为以下商业租赁纠纷提供法律代理:

  • 强制执行专用规定;
  • 商业 非法扣押;
  • 商业楼宇责任;
  • 违反租赁;
  • 收购;
  • 性情
  • 物业管理
  • 租户改进问题
  • 货币和非货币违约
  • 作业,转租
  • 直通规定;
  • 公共区域维修规定;
  • 夺回规定;
  • 经纪协议;
  • 其他区域

我们的律师处理过的商业租赁纠纷案例:

  • 一宗价值数百万美元的商业租赁纠纷,涉及购买一处价值数百万美元的商业地产供一家大型上市公司使用的商业租赁中包含的购买选择权;
  • 违反大型工业仓库商业租约中规定的维修和维护义务;
  • 代表由于房东未能满足租约中的条件而被迫离开已租的商业零售空间的商业租户.
  • 就全国大型零售连锁圣莫尼卡店的提前终止权进行谈判;
  • 代表商业零售机构执行专属用途规定;

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