规管使申请人向最高法院上诉最新BET9APP下载

加州最高法院称监管正在成熟

更新于2021年9月13日

即使申索人未能遵守所有寻求救济的行政程序,是否仍可提出规管申索? 根据最高法院的判决 Pakdel v. 加州的旧金山市和县, (2021), 即使存在行政上的失误,监管机构提起诉讼的时机已经成熟, 只要政府已经达到了最终的决定性地位.

帕克德尔一家在旧金山市拥有一栋住宅楼的共同租赁权.Id. at 2. 他们试图将共同权益租赁转变为一种公寓式的安排, 帕德尔一家申请了该市的加速转换项目. Id. 这个计划的一个要求是,非居民业主租用他们的公寓,必须向租户提供终身租赁. Id. 获得批准后, 帕德尔一家要求市政府要么免除终身租赁的要求, 或赔偿. Id. 市政府拒绝后,帕克德尔一家起诉 42 U.S.C § 1983 认为终身租赁的要求是违反宪法的规定,违反了第五修正案. Id. 在上诉中,第九巡回法院以“成熟”为由驳回了帕德尔斯的要求. Id.at 3. 第九巡回上诉法院的结论是,由于Pakdels夫妇在获得批准后要求豁免租赁要求,因此他们并未获得市政府对其申请的最终裁决, 而不是之前及时地寻找它. Id.

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在上诉中,最高法院不同意. 根据法院的说法, 不过,在政府做出最终决定之前,监管机构提出索赔的时机还不成熟, 终局并不要求为了寻求救济而遵守所有行政程序. 法院认为, “第五条修正案规定的全额赔偿的权利在征用时产生, 不管财产所有人可能获得的补救措施.” Id. 3引用 裂v. 乡的斯科特, (2019). 这种对终局性的严格解释违背了根据美国法律42章提出诉讼前不需要用尽国家救济的既定原则.S.C § 1983. Id. at 5.

这一裁决对国家征用权和整个加利福尼亚州的案件都有影响.   它还提供了额外的指导,当要求监管采取实际成熟.   协助处理你的土地征用事宜或安排与我们的 房地产诉讼律师 有关房地产诉讼或上诉,请致电(310)954-1877与我们联络.

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