向最高法院上诉最新BET9APP下载

加州最高法院称监管措施成熟

更新于2021年9月13日

即使申索人未能遵守所有寻求救济的行政程序,可否提出规管申索? 根据最高法院的说法 Pakdel v. 加州旧金山市和县, (2021), 即使存在行政上的失误,监管方面的要求也已经成熟, 只要政府达到了它的最终和决定性的位置.

帕克德尔一家拥有旧金山市一栋住宅楼的共同租赁权益.Id. at 2. 他们试图将共同利益的租赁转变成一种共管式的安排, 帕克德尔一家申请了城市的快速改造项目. Id. 该计划的一个要求是,非居民业主租赁他们的单位必须向租户提供终身租约. Id. 获得批准后, 帕克德尔夫妇要求市政府对终身租赁的要求给予豁免, 或赔偿. Id. 当市政府拒绝时,帕克德尔夫妇起诉 42 U.S.C § 1983 认为终身租赁要求是违反宪法第五修正案的规定. Id. 在上诉中,第九巡回上诉法院驳回了帕克德尔的申诉,理由是他的申诉已经成熟. Id.at 3. 第九巡回上诉法院的结论是,由于帕克德尔夫妇在获得批准后要求豁免租赁要求,所以他们的申请没有得到市政府的最终决定, 而不是及时的去寻找它. Id.

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在上诉中,最高法院不同意. 根据法院的说法, 不过,在政府做出最终决定之前,监管机构提出索赔还不成熟, 最后裁决并不要求遵守寻求救济的所有行政程序. 法院认为, “根据《最新BET9APP下载》,获得充分补偿的权利在被征用时产生。, 无论采取后补救措施,可能是可用的财产所有者.” Id. 3引用 裂v. 乡的斯科特, (2019). 这种对终局性的严格解释将与已解决的原则相违背,即在根据美国宪法第42条提起诉讼之前,不需要用尽国家补救措施.S.C § 1983. Id. at 5.

这一裁决对整个加州的土地征用权和受理案件都有影响.   它还提供了额外的指导,说明何时要求监管部门采取措施已经成熟.   协助您处理土地征用问题或安排与我们的 房地产诉讼律师 有关房地产诉讼或上诉,请致电(310)954-1877与我们联络.

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