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逆权占有/规定地役权要素

更新于2021年7月4日

这是得到a的一个因素 规定的地役权或逆权占有 土地的使用必须对真正的产权所有人“不利”吗.

“不利”是什么意思?

“逆向使用”一词仅指拥有人未明确同意以租赁或许可方式使用…….” (Felgenhauer v. 索尼 (2004) 121大卡.应用程序.445,450,17加州.Rptr.3d 135 (费尔根豪尔).)

不利的使用

2006年的案件 亚伦v. 邓纳姆, 137大卡.应用程序.4th 第1244章,让我们了解了这个不利术语的含义. 它的规定如下:

“不良使用”仅指索赔人对财产的使用未经土地所有人的明确或隐性许可. 在解释 费尔根豪尔说: 权利主张不需要相信或声称其使用在法律上是正当的. 这仅仅意味着该财产未经土地所有者的允许被使用. 正如《BET8App下载天下现金》在逆权占有的背景下所述:“在大多数情况下,主张[权利要求的要求], 它的意思是,不可能比魔物更有敌意, 反过来,这仅仅意味着所有者没有通过租赁或许可明确同意它或者没有因为否认占有者的逆权要求而导致默认它.(3卡斯纳,《BET8App下载天下现金》(1952)逆权占有的所有权,第5节.4, p. 776.)” (费尔根豪尔,上, 121大卡.应用程序.4 p. 450年,17岁的卡尔.Rptr.3d 135; see also 华沙v. 芝加哥金属天花板公司.在上, 35大卡.3 d在页. 571 - 572年,199大卡.Rptr. 773, 676 P.2d 584[“在没有土地所有人干预的情况下长期持续使用地役权是地役权存在的推定证据,如果没有[明示]许可使用的证据,则足以维持判决”].)”

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最终, 这个人是否通过法律对另一个人的土地要求权益的问题 规定地役权 逆权占有实际上是"逆权占有"是一个事实问题留给审判者来决定. 绍尔律所的房地产律师在处理不良使用案例方面有着丰富的经验 时效占有 或者是规定的地役权要求.

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By 扎卡里·肖尔先生.

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